第一章 投标邀请 湖南晟达源项目管理有限公司 对 长沙市天心国资经营集团有限公司2021年度CMBS（资产支持专项计划）主承销商招标项目 进行公开招标采购，现将采购事项公告如下：一、采购项目名称、编号及预算金额采购项目名称：长沙市天心国资经营集团有限公司2021年度CMBS（资产支持专项计划）主承销商招标项目委托代理编号：CY2021(099)发行期限：不超过15年，每3年设置一个开放期。发行规模：不超过10亿元（含10亿元）预算年管理费率：不超过0.180%（管理费=发行额度*年限*年管理费率）二、采购人的采购需求包名品目名称简要技术要求数量管理费用年管理费率1长沙市天心国资经营集团有限公司2021年度CMBS（资产支持专项计划）主承销商招标项目详见招标文件1管理费=发行额度*年限*年管理费率 不超过0.180% 1、采购项目需要参考落实的政府采购政策：（☑根据采购项目特点选择）（1）强制采购：参考列入财政部、国家发展改革委发布的最新一期《节能产品政府采购清单》且属于应当强制采购的节能产品 □（2）优先采购：参考政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品 □（3）价格评审优惠：参考政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业） ☑2、采购进口产品：本项目  拒绝 （接受或拒绝）进口产品投标。三、投标人的资格要求：1、投标人参考《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一:①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。（3）法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件；自然人提交身份证明复印件；（4）提供2020年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明（公司成立时间不足一年，提供银行资信证明）。（5）其他说明:①非法人组织参与投标需提供的相关证明材料。②投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。备注：基本资格条件中所提到的近三个月是指2020年6月-2020年8月。2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。3、投标人特定资格条件：符合国家相关部门规定的担任承销商的执业要求，中国证券监督管理委员会要求的公司债券承销资格及具有《经营证券期货业务许可证》的证券经营机构（提供相关证明材料的复印件）。( 以上须提供相关证书或相关证明材料的复印件且加盖投标人公章 ）。4、联合体投标。本次招标 接受 联合体投标。四、招标文件的获取凡有意参加磋商采购活动的，请于2021年 9 月 10 日起至2021年 9 月 16 日，每日上午9：00至12：00 、下午13：30至17：00 (北京时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到湖南晟达源项目管理有限公司（湖南省长沙市开福区月湖街道马栏山社区）报名获取文件。五、投标截止时间、开标时间及地点1、提交投标文件的截止时间：2021年 9 月 24 日上午09 时30 分（北京时间），超过截止时间的投标将被拒绝。2、开标时间：2021年9月 24 日上午09时30分（北京时间）。 3、开标地点（递交投标文件地点）：湖南晟达源项目管理有限公司（长沙市开福区月湖街道马栏山分场一栋）；4、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则，其投标将被拒绝。5、逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，采购代理机构将拒绝接收。六、招标文件公告期限：招标文件公告期限： 2021年 9 月 9 日 17:00 时至 2021年 9 月 14 日 17:00 时止（3个工作日）。七、疑问及质疑：投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。供应商认为招标文件或第二次招标公告使自己的合法权益受到损害的，应以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。八、信息公告媒体：本公告在《采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《长沙市天心国资经营集团有限公司官网》同时发布。九、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法采购人名称：长沙市天心国资经营集团有限公司电  话：0731-88601188地  址：长沙市天心区雀园路568号创谷产业园1栋12楼联系人：李好采购人纪律监督：长沙市天心国资经营集团有限公司纪检监察室电 话：0731-85150756采购代理机构名称：湖南晟达源项目管理有限公司电  话：18867368818地  址：长沙市开福区马栏山社区后栋联系人：王萱旨

                 招选公告     长沙市天心国资经营集团有限公司现对《经营性国有资产零星维修服务入库项目》进行招选，现邀请符合资格条件的供应商参与竞选。一、招选项目基本概况招选项目名称：《经营性国有资产零星维修服务入库项目》维修项目分布地点：湖南省长沙市在库有效期：2年二、招选条件本招选项目，招选人为长沙市天心国资经营集团有限公司。因集团公司及子公司的经营性资产有较多需要维修的零星项目，需要通过邀请招选方式建立公司内部的零星维修服务单位备选库。资金来源：自筹资金。该项目已具备招选条件，现进行招选。三、获取招选文件的时间、地点及方式获取招选文件的时间：2021年5月31日--2021年6月2日（上午9:00至12:00、下午14:30至17:00）。地点：长沙市天心区雀园路568号创谷产业园1#栋12楼天心国资经营集团有限公司审计合约部办公室。获取方式：持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证获取。四、招选项目联系人姓名及电话招选人名称：长沙市天心国资经营集团有限公司  联系人：李 好电  话：0731-85220519地  址：长沙市天心区雀园路568号创谷产业园1#栋12楼

招商终止公告 一、项目名称湘府文化公园阳光小筑运营权招商项目 二、项目终止原因因重大变故，招商任务取消。 三、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系招商人：长沙天安置业有限责任公司联系人：卢先生（电话：15387594815）   长沙天安置业有限责任公司                                      2021年3月24日

    为丰富湘府文化公园商业配套，有效推进资产运营，长沙天安置业有限责任公司现对湘府文化公园阳光小筑运营权进行公开招商，欢迎符合资格要求的申请单位参与报名。项目物业面积及业态定位（一）物业面积建筑面积87.8㎡，层高约3m。（二）业态定位文化等相关无环境污染类型业态。申请单位要求1.在中华人民共和国境内注册的企业法人或个体。2.需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证三证（三证合一）。3.不接受联合体参与招商。4.遵守国家法律法规和招商单位对于物业经营管理的相关规定。5.以上由申请单位对照标准提供资料，不符合要求者无资格入围本次招商。招商文件的获取    有意愿参与者，请于2021年3月22日-2021年3月24日，在长沙天安置业有限责任公司（长沙市雀园路568号文广园1#栋1楼）获取招商文件。联系方式招商人：长沙天安置业有限责任公司联系人：卢先生（电话：15387594815） 监督部门：长沙市天心国资经营集团有限公司纪检监察室纪检监督投诉 邮箱：txgzjj@126.com